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Wohnung zur Miete in Duisburg
Schöne, großzügig geschnittene Drei-Zimmer Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus und bester Lage

Beschreibung

Gut aufgeteilte und gemütliche Drei-Zimmer-Wohnung im zweiten OG. Hochwertige Laminatböden, Bad mit weißen Fliesen und Sanitärobjekten. Alles hell und freundlich gestaltet. Eine Wohnung zum Wohlfühlen.Abstellraum in der Wohnung. Separates Gäste-WC, Kellerraum. Schöner Balkon mit viel Sonne. Auch die Technik überzeugt. Das Haus wird mit Gas zentral einschließlich der Warmwasseraufbereitung beheizt und weist sehr gute Verbrauchskennwerte auf.

Kaltmiete 493,35 EUR
Nebenkosten 75,00 EUR
Heizkosten 75,00 EUR

Lage

Attraktive und ruhige Wohnlage am Wasser (Vincke-Kanal) im attraktiven Herzen von Duisburg-Ruhrort. Das Museumsschiff Oskar Huber an der Ruhrorter Schiffahrtsbörse liegt fast vor der Türe. Attraktive Gastronomie und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs - Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke - sind schnell erreicht. Wenige Fahrminuten zur City von Duisburg. Beste Anbindung an ÖPNV und das Autobahnnetz A3, A40, A59.

Sonstiges

Energieausweis: gültig bis 2025, Verbrauchskennwert 133 kWh/(m²*a), Gas, Warmwasser enthalten, Baujahr Gebäude 1971.
Hinweis: Bei Abschluß eines Mietvertrages ist eine Kaution in Höhe von Zwei Netto-Kaltmieten (entspr. 986,70 EUR) zu leisten.
Wir haben alle Informationen von Seiten des Eigentümers erhalten. Für deren Richtigkeit oder etwa zugesicherte Eigenschaften von Haus und Grund haften wir nicht. Dieses Angebot ist freibleibend. Änderungen bleiben vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen unter Angabe vollständiger Adressdaten und einer Telefonnummer bearbeiten können. Vielen Dank

Ansprechpartner

Vertrieb (Reda)

Telefon: 0203-363.997-16
Telefax: 0203-363.997-29

vertrieb@mahlau-immobilien.de

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Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 493 €
Nebenkosten 75 €
Miete inkl. NK 568 €
Kaution 987 €
Heizkosten 75 €
Adresse 47119 Duisburg - Duisburg-Ruhrort
Wohnfläche ca. 82 m²
Zimmer 3
Objekt-Nr. 2602

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 133 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Baujahr (Energieausweis) 1971
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis

0200400+

Ausstattung

Anzahl Wohneinheiten 6
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1971
Lage im Objekt (Etage) 2
verfügbar ab 01.02.2018
Zustand gepflegt

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