Verkaufen, Bewerten, Beraten


Herzlich willkommen auf der Website von Mahlau Immobilien & Grundbesitz GmbH. Wir vermitteln seit vielen jahren mit großem Erfolg Kauf-, Miet- und Pachtverträge für Wohnimmobilien, Anlageobjekte, Gewerbeobjekte und Landwirtschaftliche Anwesen.

 


Unsere Kunden konnten immer sicher sein, daß wir als Immobilien-Profi umfassend und sorgfältig alle Faktoren und Rahmenbedingungen analysieren, die sich auf den Erfolg eines Immobiliengeschäfts auswirken können.

Dazu gehören z.B. die Ermittlung des Marktwerts einer Immobilie,  die Prüfung der rechtlichen und wirtschaftlichen Voraussetzungen eines Immobiliengeschäftes, die Überprüfung und Beurteilung des baulichen Zustandes der Immobilie, die Planung und Kontrolle von Sanierungsmaßnahmen uvm. 

 

Wir würden uns freuen, wenn wir auch für Sie tätig werden dürfen.

Auch wenn Sie im Vorfeld einer Entscheidung Hilfe benötigen,

sind Sie uns immer herzlich willkommen.

 

 

Professionelle Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie

 

Angenommen, Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen. Warum sind Sie gut beraten, wenn Sie Ihre Immobilie mit der Unterstützung und dem Know How eines Profis an Ihrer Seite vermarkten? 

Wenn man nicht allzu viel Erfahrungen mit Immobiliengeschäften hat, reicht es leider nicht immer aus, seine Immobilie gut zu kennen,  An manche Schwierigkeiten und Stolpersteine auf dem Weg zu einem erfolgreichen Abschluß hat man vielleicht gar nicht gedacht, andere hat man vielleicht unterschätzt.

Typische Fragen und Probleme, auf die man am besten frühzeitig vorbereitet sein sollte:
 

  • Wie präsentiert man das Angebot am besten ?

  • In welchen Medien präsentiert man das Angebot ?

  • Welchem Interessentenkreis präsentiert man das Angebot ?

  • Welchen Wert hat die Immobilie? Welcher Kaufpreis ist angemessen? Ist der Kaufpreis für den Käufer nachvollziehbar ? 

  • Wie geht man am besten vor, wenn die Preisvorstellungen eines Käufers zu niedrig erscheinen ?

  • Wie verhindert man schon im Vorfeld, dass ein Käufer erst beim Notar auf nicht akzeptable Modalitäten der Zahlung oder der Übergabe zu sprechen kommt, oder

  • was soll man tun, wenn finanzielle Fragen zu Bauschäden erst beim Notar zur Sprache kommen oder Garantieerklärungen verlangt werden ?

 

Es ist unsere Aufgabe, alles dafür zu tun, dass Probleme am besten gar nicht erst auftreten. Sie können sicher sein, dass wir unser Handwerk verstehen und diese Stolpersteine aus dem Weg räumen.
 

Haben Sie sich bereits zum Verkauf Ihrer Immobilie entschlossen, beraten wir Sie gerne unverbindlich über die weitere Vorgehensweise. Sie können uns jederzeit unter der Rufnummer Duisburg (0203) 363.997.0 erreichen. Oder schreiben Sie uns eine eMail. Wir rufen Sie zurück.

 

Ich möchte verkaufen und wünsche unverbindlich weitere persönliche Beratung: Hier erfahren Sie mehr

 

Wenn Sie es ganz genau wissen wollen, wie wir vorgehen, klicken Sie  auf den nachfolgenden Link. Schauen Sie sich an,   wie wir vorgehen. Lassen Sie sich aufzeigen, wie wir vorausschauend planen, um den Verkauf Ihrer Immobilie zu einem Erfolg für alle Beteiligten zu machen. 

 

Mehr lesen: Verkaufen


 

Faire und unabhängige Immobilien Beratung 

Wir sind nicht nur Makler. Sondern wir verstehen unsere Aufgabe auch als Verpflichtung zu fairer und ehrlicher Beratung. Wir sagen klipp und klar, was geht und was nicht geht. Als Ergänzung unserer Maklertätigkeit erwarten unsere Kunden, dass  

  • wir korrekte Gutachten zum Markt-, bzw. Verkehrswert von Immobilien erarbeiten,

  • wir Bauschäden begutachten und bei Sanierungsmaßnahmen beraten,

  • wir die energetischen Eigenschaften und die Verbesserungspotentiale prüfen, die im Rahmen eines Immobilienkaufs oder -verkaufs wichtig sind,

  • wir zu Fragen der Wirtschaftlichkeit und Finanzierbarkeit einer Investition in eine Immobilie Stellung nehmen, sowie - last but not least -

  • in Steuer- und Rechtsfragen beraten*. Häufig stehen derartige Themen bei den Kauf- und Verkaufsentscheidungen nicht an erster Stelle der Priorität. Dafür können sie ganz erhebliche positive und auch negative Wirkungen entfalten, an die man zunächst garnicht dachte.


Da wir über ein leistungsfähiges Kompetenz-Netzwerk von Fachleuten verfügen, schalten wir unabhängige und autorisierte Fachleute ein, die als vereidigte oder zertifizierte Sachverständige, Steuerberater und Anwälte zugelassen wind. 

* Beratungen zu Steuer- und Rechtsfragen werden ausschließlich von Steuerberatern bzw. Rechtsanwälten unseres Kompetenz-Netzwerks erbracht.     

Als wichtige Ergänzung unserer Beratungsleistungen übernehmen wir auch Aufträge im Bereich des Immobilien-Management-Consultings.

Dazu gehört z.B. die Analyse und Planung von Verbesserungsmaßnahmen bei Finanzierungsproblemen, bei Sanierungsfällen,  oder auch bei Schwachstellen in der Organisiation und Steuerung sowie  das Aufzeigen und Umsetzen von Lösungen.

Genaueres und weitere Details zu unseren Beratungsleistungen können Sie sich über nachfolgenden Link anzeigen lassen.

 

mehr lesen:          BERATUNGSLEISTUNGEN

 

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