Highlights und Neuigkeiten aus dem Unternehmen  -  September 2018

 

Der goldene Herbst im Englischen Garten

1. Neubaukosten werden zum Ärgernis

Dass die Baukosten regelmässig im Rahmen der allgemeinen Preisentwicklung nach oben angepasst werden müssen, leuchtet jedem realistisch denkenden Marktteilnehmer ein. Dass die teilweise exorbitanten Kostensteigerungen auch durch eine Vielzahl immer neuer Auflagen und Bauvorschriften in die Höhe getrieben werden, wird zum Ärgernis. Pragmatische Lösungen, die im Hinblick auf eine Kosten-/Nutzenbetrachtung eigentlich der Regelfall sein sollen, sind selten anzutreffen.

Vollkommen zu Recht wird der immer offenkundigere Mangel an bezahlbarem Wohnraum beklagt. Aber mit Klagen über die Misere gewinnt man keine Investoren. Und mit den unausgegorenen Diskussionen über gesetzlich verordnete Zwangsmaßnahmen wie Mietenstopp schreckt man auch gutwillige Bauherren ab.

 

2.  Erweiterung  unserer Service-Leistungen

Dem Wunsch unserer Kunden folgend haben wir uns entschlossen, unserem Diensleistungsangebot rund um die Immobilie einen weiteren Baustein hinzuzufügen.

Mit dem bereits erfolgreich gestarteten Angebot eines Hausmeister-Services können wir vor allem den Kunden weiter helfen, die für ihre Immobilien kein hauptamtliches und ständig vor Ort verfügbares  Personal für typische Hausmeistertätigkeiten einsetzen wollen. 

Wir können mit unserem Angebot diese Lücke schließen und sind bei Bedarf ohne große Verzögerung verfügbar, wenn Hilfe benötig wird. Übernahme kleinerer Reparaturen, Unterstützung bei Mieterwechsel, Beaufsichtigung von Bau- und Reparaturmaßnahmen sind nur einige Beispiele unseres Angebotes. Wir helfen schnell und unbürokratisch.  Rufen Sie uns an, oder schreiben Sie uns eine eMail, wenn Sie an unserem Angebot interessiert sind.

 

 

3. Neue Zahlen 2018 zu Kaufpreisen von Wohneigentum in NRW   

Die gute Nachricht:

Der Markt für Wohnimmobilien ist in typischen Mittelstädten an Rhein und Ruhr stabil; es gibt weder eine Preisblase noch konnte ein allgemeiner Preisverfall beobachtet werden. 

Allerdings ist diese stabile Ausgangslage weder für den ländlichen Raum gegeben, wo die erzielbaren Verkaufspreise eher rückläufig sind, noch in gesuchten Lagen wie z.B. Düsseldorf und Köln. Hier wird weiterhin ein deutlich steigendes Preisniveau beobachtet.         

Wir haben Ihnen die Preisentwicklung für freistehende Einfamilienhäuser und für Eigentumswohnungen (Bestand) zusammen gestellt, wie sie der Immobilienverband Deutschland (IVD) aktuell ermittelt hat.

Schauen Sie selbst:

 

 

 

 

 

 

 

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