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Wohnung zur Miete in Duisburg
Gemütliche 2 Zimmer Wohnung mit Balkon/Dachterrasse mit Blick ins Grüne - Duisburg-Laar

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine frisch renovierte 2 Zimmer Wohnung, mit großem Einbauschrank im Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und großen Sonnenbalkon im Herzen von Duisburg Laar. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, Küche, Bad mit Badewanne, sowie einem kleinen Abstellraum. Über die geräumige Diele gelangt man in die Küche und den Abstellraum, ins Wohnzimmer mit dem großen Balkon, in das helle Bad mit Badewanne, sowie in das Schlafzimmer. Der im Schlafzimmer integrierte Einbauschrank bietet viel Stauraum. Im Wohnzimmer sowie im Schlafzimmer wurde Laminat verlegt, in den anderen Räumen Fliesenboden. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Ebenso befindet sich eine Fahrradabstellmöglichkeit sowie ein Wasch-und Trockenraum im Keller.
Erstbezug nach vollständiger Renovierung. Das Badezimmer verfügt über neue Sanitäre Anlagen.
Die Wohnung ist frei und kann ab sofort angemietet werden.

Lage

Die Wohnung liegt im beschaulichen Duisburger Ortsteil Laar. Unmittelbar vor der Haustür befinden sich der Marktplatz und ein Spielplatz. Den Rhein mit hervorragenden Freizeitmöglichkeiten erreichen Sie binnen weniger Gehminuten. Öffentliche Verkehrsmittel als auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenso in der näheren Umgebung. Das Zentrum von Duisburg mit seinen Einkaufs- und Erlebnismöglichkeiten ist sieben Kilometer entfernt und über die innerstädtischen Straßen schnell erreicht.

Sonstiges

Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus und tragen Sie bei Besichtigungswünschen unbedingt Ihre Rufnummer ein! Schreiben Sie für den Vermieter ein paar Sätze über sich, was Sie beruflich machen, wie viele Personen zu welchem Termin einziehen möchten etc. Telefonische Anfragen können aus Corona-Schutzgründen nicht bearbeitet werden.

Ansprechpartner

Albertina André

Telefon: 0203-363997-16
Telefax: 0203-363997-29

vertrieb@mahlau-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 390 €
Nebenkosten 80 €
Miete inkl. NK 470 €
Kaution 780 €
Heizkosten 80 €
Adresse 47119 Duisburg - Laar
Wohnfläche ca. 61 m²
Zimmer 2
Objekt-Nr. 2707

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 94,50 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1981
Energieeffizienzklasse C
Gültig bis 25.02.2031

0200400+

Ausstattung

Anzahl Wohneinheiten 8
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1981
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 3
verfügbar ab sofort
Zustand gepflegt

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